Neler yapar?
Satış dosyasında sıradaki iş hep belli.
Her satış dosyası için programa bir kez bilgi girersiniz: ilam, paydaşlar, taşınmazlar ve takyidatlar. Asistan bu bilgilerle süreleri hesaplar, eksikleri gösterir ve yazıları hazırlar.
İş akışı: 28 adım
Kesinleşme kontrolünden dosyanın kapatılmasına kadar her adım sırayla. Her adımda ne yapılacağı, dayanağı, gereken yazı ve hesap bir arada.
Satış takvimi ve süreler
İlan, artırma, teminat, ödeme ve fesih süreleri iş günü ve resmî tatiller gözetilerek hesaplanır. Pano yaklaşan tarihleri listeler.
Tebligat takibi
Kıymet takdiri ve satış ilanının kime, ne zaman tebliğ edildiği; her kişi için şikâyet süresinin son günü ve kesinleşme tarihi.
34 hazır yazı
Tensip tutanağından tescil müzekkeresine kadar satışın her aşamasındaki yazılar, dosya bilgileriyle doldurulmuş olarak.
8 hesaplama
KDV sihirbazı, asgari teklif eşiği ve teminat, masraf avansı, ihale mali hesabı, paylaştırma, süre hesabı, idari para cezası.
Fesih riskine karşı uyarılar
İlan tebliği eksik kişi, müteveffa paydaş, haciz ve ipotek alacaklısı, tarım arazisi, BİK ilan eşiği gibi durumlar dosya özetinde uyarı olur.
Rehber, mevzuat, sözlük
Yeni başlayan için satış memurluğu rehberi, sık yapılan hatalar, 7589 sayılı Kanun değişiklikleri ve terimler sözlüğü.
Veriler bilgisayarınızda
Dosyalar programın yanındaki klasörde durur; her kayıtta önceki hâlin yedeği alınır. İnternete hiçbir veri gönderilmez.
Satış takvimi
Kurallara uygun tarihler, tek tıkla.
İlan tarihini girdiğinizde artırmanın bütün tarihleri hesaplanır. Hafta sonu ve resmî tatiller atlanır; kurala aykırı bir tarih kırmızıyla işaretlenir. “Kurallara uygun tarih öner” düğmesi tarihleri sizin yerinize seçer. Kuralların tamamı ve örnek takvim satış takvimi rehberinde.
- İlan ve 1. artırmaİlan, 1. artırmadan en az 15 gün önce yapılır; artırma 7 gün sürer.
- Teminat son saatleriNakit teminat bitimden önceki gün 23.30’a, teminat mektubu ve temsilci başvurusu önceki iş günü mesai bitimine kadar.
- Sonuç tutanağı ve ödemeBitimden sonraki ilk iş günü sonuç tutanağı; bedel, tutanağın ilanından itibaren 7 gün içinde ödenir.
- Fesih süresi ve 2. artırmaİhalenin feshi için 7 günlük süre; 2. artırma 1. artırmanın bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde başlar.
Satış takvimi sekmesi (örnek dosya).
Tensip tutanağı, dosya bilgileriyle doldurulmuş hâlde.
Hazır yazılar
Yazıyı siz yazmazsınız, kontrol edersiniz.
Mahkeme adı, ilam, paydaşlar, taşınmazlar, takyidatlar ve tarihler yazıya kendiliğinden girer. Eksik kalan bilgi sarıyla işaretlenir ve hangi sekmeden tamamlanacağı gösterilir.
- Şablonu seçinDosyanın aşamasına uygun yazı, iş akışındaki adımın içinden de açılır.
- Sayfa üzerinde düzenleyinKalın, hizalama ve girinti düğmeleriyle metni doğrudan değiştirin.
- Kaydedin ya da aktarınWord (.docx) olarak kaydedin, UYAP’a yapıştırmak için kopyalayın ya da yazdırın.
KDV sihirbazı
Doğru KDV oranı, ilandan önce.
İzale-i şuyu satışları KDV’ye tabidir ve ilanda yanlış oran yazılması ihalenin feshine yol açabilir. Sihirbaz, taşınmazın niteliğine, konutta net alana ve yapı ruhsatı tarihine göre oranı ve tutarı hesaplar; sonucu taşınmaza kaydedebilirsiniz.
- Niteliği seçinArsa, konut, işyeri ya da diğer; 6306 kentsel dönüşüm, büyükşehir ve lüks inşaat seçenekleri.
- Net alan ve ruhsat tarihiKonutta net m² ve yapı ruhsatı tarihi; 150 m²’yi aşan kısım kademeli hesaplanır.
- Oran ve tutarUygulanacak oran, etkin oran ve KDV tutarı; kural tablosu ekranın altında.
KDV sihirbazı: 165 m² konut için kademeli hesap (örnek).
İş akışı
28 adım, 6 aşama.
Programda her dosyanın iş akışı bu adımlardan oluşur. Adımın açıklaması, kanuni dayanağı, gereken yazılar ve hesaplar yanında durur; tamamladığınız adımı işaretlersiniz, gerekmeyen adımı atlarsınız. Adımların ayrıntılı anlatımı için satış süreci rehberine bakın.
A · 3 adımDosyanın açılması
1Kararın kesinleşmesi ve hüküm fıkrasının incelenmesi
Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararı kesinleşmeden satış işlemine başlanmaz. Hüküm fıkrasını satır satır okuyun.
Dayanak: HMK 322/2, HMK 367, TMK 698-699, TMK 642
2Satış talebi, esasa kayıt ve tensip (ilk ara karar)
Satış kendiliğinden başlamaz. Paydaşlardan birinin (genellikle davacı vekilinin) satış talebi üzerine dosya “Satış” esasına kaydedilir ve tensip yapılır.
Dayanak: HMK 322/2, İİK 106 (kıyasen), Satış Giderleri Tarifesi
3Satış gider avansının yatırılması
2026 Satış Giderleri Tarifesi: taşınmaz için 40.000 TL. Birden fazla taşınmazda diğerleri için en fazla yarısı kadar indirim yapılabilir.
Dayanak: İİK 106/7, Satış Giderleri Tarifesi (RG 20.12.2025/33113, yürürlük 01.01.2026)
B · 6 adımBilgi ve belge toplama
4Paydaşların, mirasçıların ve adreslerin tespiti
Tebligatların doğru kişiye doğru adrese gitmesi satışın kaderini belirler. Ölen paydaşın yerine mirasçıları, kısıtlının yerine vasisi muhataptır.
Dayanak: Tebligat Kanunu 7/a, 10, 11, 21, 35; TMK 640; Yurt Dışı Tebligat Tebliği (RG 24.12.2025)
5Tapu kaydı ve takyidatların getirtilmesi
Güncel tapu kaydı, paylar, ipotek, haciz, şerh, beyan ve irtifaklar ile alacaklıların adresleri istenir.
Dayanak: İİK 125, 126, 127, 128; TMK 1007 vd.
6Belediyeden imar, ruhsat ve emlak vergisi bilgileri
İmar durumu, yapı ruhsatı ve tarihi (KDV için şart), iskân, kaçak yapı, emlak vergisi borcu, arsa birim m² vergi değeri.
Dayanak: İİK 126 (ilanda imar durumu), İİK 138 (taşınmazın aynından doğan vergiler), KDV mevzuatı
7Vergi dairesi araştırması (KDV mükellefiyeti, istisna)
İzale-i şuyu satışları KDV'ye tabidir. Tüzel kişi paydaş varsa 17/4-r istisnası ve 15.07.2023 geçiş hükmü araştırılır.
Dayanak: KDV K. 1/3-d, 17/4-r, Geçici 43 (7456 s. K.); KDV Genel Uygulama Tebliği
8Haciz ve ipotek alacaklılarından borç bilgisi (İİK 100 yazıları)
Tapuda haciz varsa ilgili icra dairesinden dosya borcu, ipotek varsa alacaklıdan güncel alacak sorulur.
Dayanak: İİK 100, 128, 138-142
9Satış usulünün belirlenmesi (genel / paydaşlar arası / 7589 mirasçılar arası)
7589 sayılı Kanunla (RG 31.07.2026): tüm malikleri mirasla edinmiş ve üçüncü kişi maliki olmayan taşınmazlarda 1. artırma sadece malik mirasçılar arasında ve %100 eşikle yapılır.
Dayanak: İİK 114/2 (7589/1), İİK 114/son-8, TMK 699/3, TMK 651, 7589 Geçici m.1
C · 5 adımKıymet takdiri
10Bilirkişi görevlendirme ve mahallinde inceleme
Bölge bilirkişi listesinden taşınmazın niteliğine uygun uzman seçilir; sorular açık yazılır; mahallinde inceleme tutanağı tutulur.
Dayanak: İİK 128, 6754 s. Bilirkişilik Kanunu, 2026 Bilirkişilik Asgari Ücret Tarifesi
11Kıymet takdiri raporunun alınması ve kontrolü
Rapor; tapu bilgileri, imar, nitelik, yapı/muhdesat, emsal, KDV için gerekli özellikler ve gerekçeli değer içermeli. Eksikse ek rapor istenir.
Dayanak: İİK 128
12Mükellefiyetler listesi
Satıştan önce taşınmaz üzerindeki tapuya kayıtlı ve resmî senede dayanan mükellefiyetlerin listesi yapılır, ilgililere tebliğ edilir.
Dayanak: İİK 128
13Kıymet takdirinin tebliği (7 gün şikâyet süresi)
Rapor tüm paydaşlara (vekillerine), ipotek ve haciz alacaklılarına ve tapudaki diğer ilgililere tebliğ edilir. Şikâyet süresi tebliğden itibaren 7 gündür.
Dayanak: İİK 128, 128/a; HMK 322/2; Yargıtay 12. HD 2024/3775 E., 2024/6302 K.
14Kıymet takdirinin kesinleşmesi
Son tebliğden itibaren 7 gün geçince (şikâyet yoksa) kesinleşir. Şikâyet varsa mahkeme kararı beklenir. Kesinleşmeden ilan yapılmaz.
Dayanak: İİK 128/a
D · 5 adımSatış hazırlığı ve ilan
15KDV oranı, harç ve vergilerin belirlenmesi
KDV oranını taşınmazın niteliği, net alanı, ruhsat tarihi ve büyükşehir/arsa değerine göre belirleyin. Yanlış oran ihalenin feshine yol açabilir.
Dayanak: KDV K. 1/3-d, 17/4-r, Geçici 43; 2022/5359 ve sonraki CBK'lar; Harçlar K. (4) s. tarife; Damga Vergisi K.
16Satış tarihlerinin belirlenmesi (ara karar)
İlan, 1. artırma başlangıcından en az 15 gün önce yapılır. Her artırma 7 gün sürer. 2. artırma, 1. artırmanın bitiminden itibaren 1 ay içinde başlamalıdır.
Dayanak: İİK 111/b, 114, 115, 126
17Satış şartnamesinin hazırlanması
Taşınmazın nitelikleri, muhammen bedel, takyidatlar, artırma tarihleri, eşik, teminat, ödeme süresi, alıcı ve satıcıya ait vergi-harçlar, yaptırımlar.
Dayanak: İİK 114, 125; 7589 s. K.
18Satış ilanı (e-Satış Portalı, BİK İlan Portalı, gazete)
İlan Elektronik Satış Portalında ve Basın İlan Kurumu İlan Portalında yapılır. Muhammen bedele göre ayrıca gazete/internet haber sitesi ilanı gerekir (2026 limitleri).
Dayanak: İİK 114, 126; Parasal Limitler Tebliği (RG 27.01.2026/33150, yürürlük 01.02.2026)
19Satış ilanının tebliği (İİK 127)
İlanın bir örneği tüm paydaşlara ve tapu sicilinde ilgisi olanlara tebliğ edilir. Tebliğ edilmemesi en sık ihalenin feshi sebebidir.
Dayanak: İİK 127, 134
E · 1 adımArtırma
20Artırma süreci: teminat, temsilci ve müşterek alıcı başvuruları
Artırma portalda 7 gün sürer. Nakit teminat önceki gün 23.30'a, teminat mektubu/temsilci/müşterek alıcı başvurusu önceki iş günü mesai bitimine kadar.
Dayanak: İİK 111/b, 114/son (2)-(6)
F · 8 adımSatış sonrası: ihale, tescil, paylaştırma
21Artırma sonuç tutanağı ve bedelin tahsili (7 gün)
Bitimden sonraki ilk iş günü sonuç tutanağı düzenlenir ve portalda ilan edilir. Alıcı bedeli (KDV, damga, harç dahil) tutanağın ilanından itibaren 7 gün içinde öder.
Dayanak: İİK 115, 118, 130
22Bedel yatırılmazsa: teminat, %5 idari para cezası, 2. artırma
Teminat iade edilmez. Alıcı paydaş değilse masraflar düşülüp kalan paydaşlara; paydaşsa teminatın tamamı diğer paydaşlara payları oranında ödenir. Ayrıca teklifin %5'i idari para cezası.
Dayanak: İİK 114/son-9 (7589/1), 6183 s. K.
23İhalenin feshi süresi ve ihalenin kesinleşmesi
İhaleden itibaren 7 gün içinde fesih istenebilir. Şikâyet mercii satış memurunu görevlendiren sulh hukuk mahkemesidir. Talep yoksa veya reddedilip kesinleşirse ihale kesinleşir.
Dayanak: İİK 134; HMK 322/2; Yargıtay 12. HD 2024/3775 E., 2024/6302 K.
24KDV ve damga vergisinin yatırılması (5 No.lu KDV Beyannamesi)
Tahsil edilen KDV her satış için düzenlenen 5 No.lu KDV Beyannamesi ile vergi dairesine yatırılır; ihale kararı damga vergisi (binde 5,69) ödenir.
Dayanak: KDV K. 1/3-d; KDV Genel Uygulama Tebliği; Damga Vergisi K. (1) s. tablo
25Tapuya tescil ve takyidatların terkini
Bedel, KDV ve damga vergisi ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra tapuya alıcı adına tescil ve takyidatların terkini için müzekkere yazılır.
Dayanak: İİK 134, 135; TMK 705
26Teslim ve tahliye (İİK 135)
Taşınmaz paydaş veya dayanaksız bir işgalcinin elindeyse alıcının talebiyle 15 gün süreli tahliye emri gönderilir.
Dayanak: İİK 135; TBK 310, 351
27Satış bedelinin paylaştırılması ve ödemeler
Önce satış giderleri, harçlar, taşınmazın aynından doğan vergiler ve taşınmazın tamamındaki rehinler; kalan paylar oranında. Pay üzerindeki haciz yalnızca o paydan ödenir.
Dayanak: İİK 138-142; Harçlar K. (1) s. tarife (OG satış: binde 11,38)
28Dosyanın kapatılması
Tüm ödemeler yapılıp tescil tamamlandıktan sonra dosya infaz edilmiş olarak kapatılır.
Hazır yazılar
34 yazı, satışın her aşaması için.
Her yazı dosyadaki bilgilerle doldurulur. Dosya seçmeden boş şablon olarak da açılabilir.
Dosyanın açılması3 yazı
- Tensip tutanağı (ilk ara karar)Satış talebi üzerine yapılacak tüm ilk işlemleri sıralayan ara karar.
- Satış gider avansı muhtırasıSatış talep edene (vekiline) avansın yatırılması için muhtıra.
- Mirasçılık belgesi ibrazı muhtırasıVefat eden paydaşın mirasçılık belgesinin sunulması için.
Bilgi ve belge toplama6 yazı
- Tapu Müdürlüğüne müzekkere (tapu kaydı ve takyidat)Güncel tapu kaydı, paylar, tüm takyidatlar ve alacaklı adresleri.
- Belediyeye müzekkere (imar, ruhsat, emlak vergisi)İmar durumu, yapı ruhsatı ve tarihi, iskân, emlak vergisi borcu, arsa birim m² değeri.
- Tarım ve Orman Müdürlüğüne müzekkere (5403)Tarım arazisi niteliği, asgari tarımsal arazi büyüklüğü, hisselendirme kısıtları.
- Vergi Dairesine müzekkere (KDV mükellefiyeti / istisna)Tüzel kişi paydaşın 17/4-r istisnası, KDV ve damga vergisinin yatırılma usulü.
- İcra dairesine yazı (İİK 100 — dosya borcu)Tapuda haczi bulunan icra dairesinden borç ve haciz bilgisi.
- İpotek alacaklısına yazı (alacak bildirimi)İpotekle güvence altına alınan güncel alacak miktarının sorulması.
Kıymet takdiri8 yazı
- Bilirkişi görevlendirme kararı ve soru listesiBilirkişinin cevaplayacağı sorular: değer, net m², ruhsat, arsa/muhdesat ayrımı vb.
- Mahallinde inceleme günü bildirimiPaydaşlara inceleme tarih ve saatinin bildirilmesi (isteğe bağlı, itirazları azaltır).
- Mahallinde inceleme (kıymet takdiri) tutanağıİnceleme sırasında tutulacak tutanak taslağı.
- Bilirkişiden ek rapor istemiEksik rapor için ek rapor yazısı.
- Mükellefiyetler listesi (İİK 128)Tapuya kayıtlı ve resmî senede dayanan yüklerin listesi.
- Kıymet takdiri tebligat meşruhatıKıymet takdiri raporunun tebliğine eklenecek açıklama ve ihtar metni.
- Kıymet takdirinin alacaklı/kuruma bildirimi (üst yazı)İcra dairesi veya banka gibi ilgililere raporun gönderilmesi.
- Kıymet takdirinin kesinleştiğine dair ara kararTebliğ tarihleri ve şikâyet durumu ile kesinleşme kaydı.
Satış hazırlığı ve ilan6 yazı
- Satış ara kararı (usul ve tarihler)Satış usulünü, artırma tarihlerini ve ilan/tebliğ işlemlerini belirleyen ara karar.
- Satış şartnamesiİİK 125 ve 7589 sonrası güncel hükümlerle tam şartname.
- Taşınmazın açık artırma ilanıe-Satış Portalı / BİK / gazete için ilan metni (İİK 126).
- Basın İlan Kurumuna ilan yazısıGazete / internet haber sitesi ilanı için üst yazı (2026 limitleri).
- Satış ilanı tebligat meşruhatı (İİK 127)İlan suretinin paydaş ve ilgililere tebliğinde kullanılacak metin.
- Satış ilanının alacaklı/kuruma bildirimi (üst yazı)İcra dairesi, banka vb. ilgililere ilan sureti gönderme yazısı.
Satış sonrası10 yazı
- İhale alıcısına muhtıra (bedel, KDV, damga, harç)Ödenecek kalemlerin dökümüyle 7 günlük ödeme muhtırası.
- İhale sonrası ara kararİhalenin alıcı üzerinde kaldığının, ödeme ve kesinleşme işlemlerinin kaydı.
- İdari para cezası kararı (%5 — bedeli yatırmayan alıcı)7589 ile getirilen idari para cezası ve teminatın dağıtımına ilişkin karar.
- İdari para cezasının tahsil dairesine bildirimi6183 sayılı Kanuna göre tahsil için vergi dairesine yazı.
- İhalenin kesinleştiğine dair şerhFesih süresi geçtikten / fesih talebi reddedilip kesinleştikten sonra.
- Vergi dairesine KDV ve damga vergisi yazısıTahsil edilen KDV (5 No.lu beyanname) ve damga vergisinin yatırılması.
- Tapu Müdürlüğüne tescil ve terkin müzekkeresiAlıcı adına tescil, tüm haciz/ipotek/şerhlerin terkini.
- Tahliye emri (İİK 135)Taşınmazı işgal edenin 15 gün içinde tahliyesi.
- Paylaştırma tutanağı (hesap cetveli)Satış bedelinin giderler, harçlar, alacaklar ve paylara göre dağıtımı.
- İcra dairesine paya isabet eden bedelin gönderilmesiPay üzerindeki haciz için satış bedelinden gönderilen tutar.
Genel1 yazı
- Serbest yazı / müzekkereBaşlık, sayı, konu ve imza blokları hazır boş yazı.
Hesaplamalar
Hesap makinesine gerek yok.
Hesaplamalar dosyadan bağımsız da kullanılabilir. 2026 harç, ücret ve tarife tutarları Ayarlar sayfasından güncellenir. Dört tanesini programı indirmeden tarayıcıda da deneyebilirsiniz: satış takvimi, süre hesabı, ihale KDV, damga ve tapu harcı, ortaklığın giderilmesi harcı.
Satış takvimi
İlan, 1. artırmadan en az 15 gün önce; artırmalar 7 gün; 2. artırma, 1. artırmanın bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde. Kurallara uygun tarihi program önerir.
Süre hesabı
Tebliğden itibaren 7, 3, 15 gün gibi sürelerin son günü. Başlangıç günü sayılmaz; son gün tatile rastlarsa ilk iş gününe uzar.
KDV sihirbazı
Taşınmazın niteliği, konutta net alan ve yapı ruhsatı tarihine göre KDV oranı ve tutarı; 150 m²’yi aşan konutta kademeli hesap.
İhale mali hesabı
Alıcının ödeyeceği KDV, damga vergisi ve tapu alım harcı. Paydaş alıcıda KDV ve harç yalnız satın aldığı paylar üzerinden.
Eşik ve teminat
Muhammen bedel, rüçhanlı alacaklar ve masraflara göre asgari teklif; 7589 sonrası mirasçılar arası 1. artırmada %100 eşik.
Masraf avansı
2026 Satış Giderleri Tarifesine göre satış gider avansı; birden fazla taşınmazda indirim, tebligat ve ilan giderleriyle birlikte.
Paylaştırma
Satış bedelinden ortak giderler ve harçlar düşülür, kalan paylar oranında dağıtılır; pay üzerindeki haciz yalnızca o paydan ödenir.
İdari para cezası ve teminat dağıtımı
Bedel yatırılmazsa teklifin %5’i idari para cezası; teminatın paydaşlara dağıtımı alıcının paydaş olup olmamasına göre.
Rehber: her adım ne, neden, nasıl ve hangi sürede.
Rehber
Satış memurluğuna yeni başlayan için.
Rehber, sıfırdan başlayan birinin satış memurluğu işlemlerini öğrenebileceği şekilde yazılmıştır. Arama kutusuyla istediğiniz konuya hemen ulaşırsınız.
- İlk gün: satış memurluğu nedir, ne yapar?
- Kime, neyi, nereye tebliğ ederim?
- Sık yapılan hatalar: ihalenin feshine yol açanlar ve korunma yolları
- KDV, harç ve vergi rehberi ile 7589 sayılı Kanun değişiklikleri
- UYAP ve Doküman Editörü ile çalışma, terimler sözlüğü
Ücretsiz indir
Bugün kullanmaya başlayın.
İndirinSatisMemurluguAsistani.exe dosyasını bilgisayarınıza kaydedin.
ÇalıştırınWindows uyarı verirse “Ek bilgi” → “Yine de çalıştır” deyin. Ekran tarayıcınızda açılır.
Örnekle deneyinPano’daki “Örnek dosya oluştur” ile örnek bir satış dosyası açıp inceleyin.
Tevzi aşamasında
Satış bedelinin dağıtımı için SatışTevziPro.
İhale bitip bedel yatınca sıra tevziye gelir. SatışTevziPro, UYAP’tan indirdiğiniz tapu, TAKBİS, mal bilgisi ve kişi listelerini okuyarak tevzi tablosunu ve raporunu hazırlar; çok parselde ödemeleri kişi başı birleştirir, muhdesat ve mirasçı paylarını hesaplar, 100. madde ve dağıtım (banka ödeme) yazısını çıkarır.
SatışTevziPro: çok parselde birleşik dağıtım listesi.
Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Satış Memurluğu Asistanı ücretli mi?
Hayır. Program ücretsizdir; lisans anahtarı, deneme süresi ya da dosya sınırı yoktur. İndirip hemen kullanabilirsiniz.
Kurulum gerekir mi, nasıl çalışır?
Kurulum gerekmez. SatisMemurluguAsistani.exe dosyasını çalıştırdığınızda program açılır ve ekranı bilgisayarınızın varsayılan tarayıcısında görünür. Program yalnızca kendi bilgisayarınızda çalışır; internet bağlantısı gerekmez.
Windows “bilinmeyen yayıncı” uyarısı çıkarsa?
Uyarı penceresinde “Ek bilgi”ye, ardından “Yine de çalıştır”a basın. Bu uyarı, imza sertifikası olmayan programlarda Windows’un standart davranışıdır.
Verilerim nerede tutulur?
Tüm dosyalar programın yanındaki klasörde saklanır ve internete gönderilmez. Program her kayıtta önceki hâlin bir yedeğini otomatik alır. Yedekleme sayfasından yedek indirebilir, başka bir bilgisayarda aynı programla açabilirsiniz.
Yazıları UYAP’a nasıl aktarırım?
Her yazı sayfa üzerinde düzenlenebilir. Word (.docx) olarak kaydedebilir, metni kopyalayıp UYAP Doküman Editörü’ne yapıştırabilir ya da yazdırabilirsiniz. UYAP Editörü (.udf) çıktısı deneme aşamasındadır.
Harç, ücret ve tatil tarihleri değişirse?
Programda kullanılan 2026 tutarları ve resmî tatiller Ayarlar sayfasından değiştirilebilir. Mahkeme adı, satış memuru ve banka hesabı bilgileri de oradan bir kez girilir, bütün yazılara yansır.
SatışTevziPro ile farkı nedir?
Asistan, satış talebinden tescile kadar süreci ve yazışmaları yürütür. SatışTevziPro ise ihaleden sonra satış bedelinin hissedarlara dağıtımında derinleşir: UYAP belgelerinden tevzi tablosu ve raporu, çok parselde birleşik liste, muhdesat ve mirasçı payları, 100. madde ve dağıtım (banka ödeme) yazısı. İki program aynı bilgisayarda birlikte kullanılabilir.
Programı nasıl denerim?
Pano’daki “Örnek dosya oluştur” düğmesi örnek bilgilerle dolu bir satış dosyası açar. Sekmeleri, takvimi ve yazıları bu dosya üzerinde inceleyebilir, sonra “+ Yeni satış dosyası” ile kendi dosyanızı açabilirsiniz.
Başka bir sorunuz ya da öneriniz mi var? WhatsApp'tan yazın veya SatisTevziPro@gmail.com adresine e-posta gönderin.